熊黛林曬與雙胞胎女兒合照,陽臺紮燈籠畫面溫馨和諧,採訪表示不再追生兒子:嫁入豪門依舊做自己!
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅MoneyDJ理財網,也在其Youtube影片中提到,...
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上洋 新聞 在 Facebook 的最佳貼文
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✔️花兒吃了兩年的養顏美容燕窩
✔️烏烏最愛寶寶粥
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👉你們在看文章的同時,阿花剛生下二寶小RaRa,大寶二寶根本就都在肚子裡吃燕窩長大的啊!
燕窩真的對女人很好,從頭髮到皮膚到荷爾蒙到補氣養身,是全面性的保養女人的從頭到腳!
之前收到最開心的訊息就是有粉粉跟我說他的寶寶跟烏差不多大,也是跟著我一起備孕就吃燕窩,結果送去托嬰中心老師頻頻誇獎他的寶寶真的很聰明!尤其在同儕內非常明顯~
老實說燕窩酸對於寶寶的大腦發展很重要這件事很多人都知道,但應該大家跟我一樣都是半信半疑~
烏烏常常被各種保母老師媽媽們誇獎很聰明開竅很早,之前保母看我吃燕窩就說他找到原因了(欸怎麼不說媽媽我基因好哈哈哈),現在又聽到粉絲這樣說
就覺得很替他開心~
但其實原因到底是不是燕窩酸?可能只佔了1/3,我認為另外1/3是遺傳、剩下1/3是教養,不可能吃燕窩你寶寶就是天才。但燕窩酸對女人的滋補養顏跟對寶寶的大腦發展我自己吃了快兩年,真的認為絕對有助益!
另外之前好多人都在問胖烏吃的寶寶粥是哪個牌子的,其中一個就是
❤️「琉元堂好寶寶粥」
那時人生第一次帶烏去吃喜酒、讓他一次吃快三包,乖乖待在椅子上自己吃飯的寶寶粥就是琉元堂的寶寶粥~
現在回古坑、高雄、出去外面住,都要帶琉元堂的寶寶粥,市售其他寶寶粥我也買過很多家,但要像琉元堂這種真的沒有添加物、調味、又用雞湯當地滋味超好的真的沒幾家~
會選他們家的原因是因為我吃琉元堂的即食燕窩跟干貝粥也一兩年了,他們家用的食材之講究,衛生、頂級我很清楚,給烏烏吃的東西我通常比我自己還有講究,當然不可能市面上寶寶粥隨便買隨便給他吃。
而且後來我發現超多給一歲以上寶寶吃的粥都有加鹽,但寶寶兩歲前腎臟發育不完全,其實鈉很容易就超標,當下寶寶好像吃得津津有味,但不小心謹慎都在傷害他的腎臟(上網查都查得到,很容易超標,因為食材本身就會含有鈉),這也是我堅持不給烏加任何調味料的原因~
但寶寶粥因為用醇雞去熬,所以低鈉又有味道加上洋蔥,整個營養又美味,烏超級愛吃!
其實一般在家我還是建議寶寶副食品自己煮比較新鮮營養,像烏烏吃的都是有機蔬菜水果跟不施打藥物的肉(媽媽我都隨便吃),但如果遇到出門或是剛好太忙沒時間煮,寶寶粥就是一個好選擇~
像我帶烏出門,一定會帶琉元堂的好寶寶粥,他有四種口味「咕雞咕雞粥、牛奶魚粥」,還有新口味「田園菜菜粥、小蕃薯肉肉粥」
會選他們家的原因是:
✔️全魚、全雞、蔬菜熬煮24小時萃取精華
✔️多一道工法萃取小分子好吸收
✔️日本除氧殺菌技術保留美味營養又可以常溫保存
✔️微生物、重金屬、農藥、抗生素零檢出
✔️產銷履歷紅羽土雞全雞熬煮
✔️多色蔬菜營養均衡(洋蔥、高麗菜
Q:琉元堂的好寳寳粥(田園菜菜粥 / 咕雞咕雞粥 / 牛奶魚粥 / 小番薯肉肉粥),四款分別差在哪邊呢❓🤔
A:差別主要在於第二道熬煮工法的時候唷!
第一道工法都是一樣的,皆使用全雞、全魚、多色蔬菜一起熬煮,進行過濾去渣工序,只留住最營養的精華-湯底!💯
📣第二道工法為最主要差別之處
將第一道工法的精華湯底,分別再添加不同口味的食材,進行寶寶粥熬煮
(pumpkin)田園菜菜粥→添加上南瓜、胡蘿蔔及台灣冠軍米
(rooster)咕雞咕雞粥→添加紅羽土雞肉、胡蘿蔔及台灣冠軍米
(blowfish)牛奶魚粥→添加虱目魚肉及台灣冠軍米
(pig)小番薯肉肉粥→添加豬肉、地瓜及台灣冠軍米
如果媽媽們真的沒時間煮,四種口味讓寶寶每日輪替享用,尤其菜菜粥超好吃,不愛吃菜的寶寶就靠這包~
天啊你們不覺得一個寶寶粥做到這種程度超誇張嗎!
所以每次帶烏出去他都吃的很開心咻一下就解決⋯⋯真心推薦這兩款好寶寶粥,現在食安太嚴重,嬰兒的身體很單純,吃什麼就吸收什麼,所以給寶寶好一點是必要的!
❤️即食燕窩
這瓶寫超久寫到我都詞窮,但像我接觸這麼多廠商,燕窩廠商也很多,能讓我持續合作這麼久代表他們真的很值得!
好多花粉都是這一兩年懷孕生子,剛好都跟著我一起吃燕窩保養,得到的反饋都是「好像懷孕膚質沒有什麼差、寶寶皮膚好粉嫩、頭髮沒有掉太多」
也有些是在備孕或是單純當保養來吃的,也都說現在已經不能沒有早餐那一口燕窩了!!皮膚狀態總是嫩嫩光滑~(所以我才持續開團了一年多啊)
之前說看到新聞,才知道燕窩對於抗病毒跟提升免疫系統超有用,整個很慶幸我吃了一年多的燕窩!(沒有每天吃大概一個月吃一瓶)(可以看下面新聞截圖)
尤其生完之後烏烏是全母乳,我真的是整個營養都給他了,這時候終於懂為什麼媽媽除了睡眠不足的累很多都很憔悴,因為身體的營養素根本都送給寶寶(但媽媽願意),只是如果媽媽自己不吃的營養一點,補充多一點讓自己美麗氣色好的東西,應該不用一年就會變黃臉婆而且身體會差很多,現在烏快要十一個月,我的氣色還是維持得不錯,燕窩是一大功臣。
前面說到每個保母都說烏烏真的很聰明,學習力跟有意識都很快,問了我一堆我懷孕吃什麼,我一一念出來後她說是因為燕窩的關係~(其實我也不知道真假),但的確營養師說過燕窩的唾液酸對胎兒的腦部發展很好所以我當初才很堅持要吃。
老公都說我出去人家應該不會覺得我是媽媽,也都說我食補得很誇張,我覺得平常的好氣色,半夜起來照顧烏烏隔天不會臉看起來像屎(我以前會),都跟我持續有在吃燕窩有關!
而且現在生完終於知道為什麼大家都說懷孕有吃燕窩有差,因為他讓我之前在月子中心每天雖然不洗臉不保養,但氣色還是有維持住啊!!
之前在跟朋友聊天,說到懷孕有吃燕窩真的有差,不管是小孩的狀態還是媽媽產後恢復速度跟氣色皮膚,有吃跟沒吃都有很大的差異(那些狀態很好的媽媽每個都有在吃,反之都是沒在吃的)讓我不得不信,難怪燕窩從古至今都是後宮跟現在名媛貴族的滋養聖品~
所以每天早上吃一瓢已經變成我的習慣!
上次也說過一個月沒吃了總覺得狀態沒有之前這麼好~燕窩真的有吃有差,不要以為他小小一口無感,一小口都是精華!(但是我們不是皇后貴妃,真正好的燕窩要價不斐,只能趁團購來囤貨),他讓我覺得唯一的缺點就是很好吃,每次都很想多吃幾口但沒辦法~
中國歷代皇帝裡最長壽的就是乾隆,據說他超愛吃燕窩保養身體,以前我都覺得燕窩每天小小一口是有什麼用,但是真的吃掉兩瓶後發現燕窩真的不僅養顏美容還對女人的身體超好(頭髮皮膚精氣神)
很多人應該都跟我一樣,知道燕窩是滋補聖品養顏美容但不知道為什麼吧?
讓我們來看看google到吃燕窩的好處
✔️燕窩酸:懷孕的媽媽吃,除了提高自己的免疫力,這種唾液酸對寶寶的大腦發展很重要,燕窩是目前人類唯一能從食物中獲取大量唾液酸的渠道,這種珍貴成分也存在於母乳中最好的初乳~
✔️表皮生長EGF&膠原蛋白:就是營養師說燕窩可以延緩老化的由來!燕窩裡的膠原蛋白可以讓皮膚儲水功能增加,讓皮膚有緊緻剔透感所以以前宮廷才會把燕窩當作頂級的聖品!
✔️滋陰養顏:中醫的理論女生以陰血為主,陰血不足皮膚會乾燥還會頭髮乾指甲裂,燕窩在中醫裡是滋陰養顏的聖品
✔️補充蛋白質、清肺潤肺有超多營養。
其實這些也是我做完功課才知道為什麼這麼多女明星名媛堅持每天一口燕窩,連武則天據說都是天天喝,明朝時燕窩就是皇宮中的珍貴食材。
營養師也說:「燕窩其他已知的功效還包含,可幫助氣色紅潤,懷孕期間使用能助嬰兒氣色光滑,在近期空汙嚴重的台灣,也有增強保護力的助益」👉難怪烏烏氣色光滑啊~
不過這些都要選到好的燕窩才有這些功效。我之前買過很便宜的燕窩(就愛貪小便宜),後來才發現他們燕窩的來源不清楚,不是頂級的用次級或是碎掉的渣渣,製作過程也不明不白,很多添加一些膠類成分看起來很多其實完全在浪費錢。
這次新加坡琉元堂的頂級即食官燕盞會讓我很愛的原因就是
✔️加微量上等紅冰糖,身體沒有負擔
✔️一罐有三到四片燕盞含量極高
✔️嚴選上等印尼頂級官燕不漂白不使用人工化劑
✔️每一瓶都有國家HACCP還有歐盟核可驗證、製作工廠也是ISO22000
✔️真空滅菌包裝,營養價值還在,又安全衛生
我皮膚是本來膚況就不差,保養的也很徹底,但是透亮感就是時有時無,但吃琉元堂的燕盞到一個月時就開始有透亮感。而且是連身體皮膚也是。而且真的有身體變年輕的感覺!
他的包裝很高級還有附提袋跟一隻小湯匙,我覺得超適合買來送禮物給女友/老婆,(感覺跟別人說我老公買燕窩給我吃感覺就很爽),很多老人家超需要清肺潤肺,燕窩裡的豐富胺基酸、碳水化合物、磷、鐵、鈣、鋅、鉀等,都是人體需要的營養素,很適合長輩補充。也有自己吃的無禮盒包裝更便宜喔!
吃法我是前兩個禮拜早上空腹一匙,睡前一匙,兩個禮拜後早上空腹一匙。
而且有些人是自己要吃,還是有出沒有盒子包裝更便宜喔!
有考慮送禮的大力推薦燕窩禮盒啊!!
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上洋 新聞 在 Newtalk新聞 Facebook 的最佳解答
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上洋 新聞 在 MoneyDJ理財網 Youtube 的最讚貼文
上洋 新聞 在 果籽 Youtube 的最佳貼文
【寵物籽:寵愛生命】
今年才得27歲的崔宇恒(Walter),是香港中文大學經濟系的畢業生,曾隻身遠赴美國交流、到德國修讀德語,又曾在瑞士銀行及高盛投資銀行實習,畢業後獲金門建築聘用。年輕人的履歷擲地有聲,背後他卻自中四起就僅餘20%視力,近年退化至只能靠微弱的餘光看世界。不過Walter的生活依然燦爛,前年他獨力創辦慈善組織Care ER Association(Care ER),連繫僱主和身體帶缺陷的高材生,為同路人提供就業配對。上年8月,他更將導盲犬Range帶回家,從此一人一狗穿梭於大小院校和國際企業,讓這條寓工作於公益的夢想路上,洋溢溫馨。
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上洋 新聞 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
150109東森 豪宅氛圍凝重 陳屍地「社區外」不算凶宅
影片網址→http://youtu.be/TZ8cCClcluI
感謝記者 曾鈴媛、俞子堯的採訪,希望 黃智宇 一路好走,祝福你在天堂當個快樂的天使,說到《皇翔御琚》一戶要價超過8億真是嚇人!
說到是否符合凶宅定義?嚴格來講不符合,畢竟死在公設區非屋內;通常客戶詢問房子,仲介也不會主動告知,因為並不是在屋內死亡,除非買方連公設是否發生過非自然死亡也很在乎並且主動詢問,仲介才有必要主動告知。對於房價的影響不大。
以下是新聞報導……↓
下午兩點多門禁森嚴的豪宅不見住戶出入,反而是拿著文件的調查單位,還有穿制服的工作人員,臉色凝重進進出出,沒幾分鐘後,離公司載著死者家屬進到豪宅裡,事發現場用帆布蓋起招魂儀式很低調,
臉書上,深邃眼眸、黝黑皮膚,頭靠在女友肩上洋溢幸福表情,他就是「黃智宇」,一個月前才剛過完25歲生日,分享的幾乎都是騎車健身照,看得出來個性活潑外向,但家中經濟狀況不寬裕,失業一陣子的他,靠著壯碩身材進到保全公司服務一年,原本在101工作,調到豪宅來支援才一個月,卻在工作中意外身亡,豪宅中見血,身價還保得住嗎?
房仲業者 陳泰源 表示:其實他陳屍的地點嚴格來講算公設的地方,所以實際上會影響房價嗎?我看是未必啦!
死亡地點是關鍵,由於事發現場在豪宅社區外側,並非在大樓建築或室內大廳,不會變凶宅,房價影響也有限。
記者 曾鈴媛:這棟豪宅曾獲得亞洲十大超級豪宅第6名,而且房屋總價也是全台灣最貴的。
根據實價登錄,豪宅每坪突破290萬,一戶高達8.68億,住在這兒的除了有廣達副董事長梁次震,還有神腦集團總裁林保雍,名人加持,房仲認為豪宅一哥地位恐怕不會因此動搖。
只是年輕生命就此殞落,相關單位該負的責任還是得究責到底。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/84201959
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上洋 產業上櫃前業績發表會. ... 轉動台灣經濟~投幣洗衣機逐步e化行動支付也行│中視特別企劃20171220. 中視 新聞. 中視 新聞. •. 419 views 4 years ago ... ... <看更多>
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上洋 新聞 在 [標的] 上洋-6728.TW 冷門價值成長兼具股- 看板Stock 的推薦與評價
1. 標的: 上洋-6728 冷門價值成長兼具股
2. 分類:長期多
先上個人權
3. 分析/正文:
公司介紹:
去年12月才剛轉上櫃
業務分三塊
1.代理冷氣(三菱重工)>>營收主力佔7成 成長很快
2.協助開洗衣店賣洗衣機給你 或是賣家用洗衣機(優必洗)
3.簽宿舍/醫院等 放投幣式洗衣機 >>金牛 細水長流
股本才2.3億 有約70%股票在經營層(家族企業)
只有6900張在外面
量有點少 短線進出難
推薦理由:
目前約股價78.3
而2021H1的EPS5元
自己推估2021年約9-10元(保守估)
本益比約只有7.83-8.7倍
累積年增率46.6% 算是很亮眼
股利發放率高 歷年都有80%
推估明年可以發放7.2-8元
殖利率約9.2%-11.2%
防禦性高
股價的話
自己把他歸類在民生產業
喜歡用殖利率算 有機會變成存股族的最愛
參考組
同業禾聯碩(房東最愛牌) 家電 殖利率約6%
崇友 電梯 殖利率5%
櫻花 熱水器瓦斯爐殖利率5%
只要你的產品大家好理解 用的到
(冷氣/電梯/熱水器 瓦斯爐 婆媽都懂 )
願意發高比例現金 發個7-8成股利以上
你在台灣就會有存股族支持
殖利率一般會在4.5-6.5%跑
看你的知名度 跟市佔率不一
若用自己推估 只要知名度打開
明年股利殖利率6.5%
股價應該有機會到110-123
潛在獲利空間40%-57%
以下是質化分析
1.商業模式我喜歡
沒有產能專心代理服務
不用蓋工廠 硬體支出低
產品毛利高 毛利率37-40%
冷氣價格 三菱重工硬是比其他日系廠牌貴一點
定價貴又能快速成長 這點我很喜歡
優必洗機器也是比較貴 算是高端家電
只要管銷費用控制住
又在快速成長期
獲利成長率>營收成長率
是我最喜歡的商業模式
商業洗衣也是我喜歡的商業模式
開洗衣店不一定賺錢
但協助開洗衣店幾乎是穩賺的
有點像7-11一樣 加盟主賺辛苦錢
真的賺到爽是統一超
投幣洗衣收現金
賣冷氣給家電行
貨款約一個月多就能收到
應收帳款天數低 現金滾的快
現金流入強勁 要發現金股利輕鬆
比一些公司EPS很高 但總發不出現金股利
不是要留錢擴廠跟同業拚
不然都是靠業外評價獲利 收不到錢
或是留一堆現金在家裡買理財商品....不發股利
不然就是獲利在大陸
匯回來要多課一次稅 公司不想匯回來
PE總是不高 價值陷阱 我之前常吃過這種虧
2.冷氣市場 穩定成長中
台灣的夏天氣溫持續創新高中
平均每2-3年就會破紀錄
我不知道明後年會不會金融海嘯
但我可以確定明年 後年 大後年的夏天
熱到你需要冷氣的的機率是99.99%
僵固性很高 就算股市大崩盤 肥宅們還是要吹冷氣
考慮到電費 洗冷氣的費用
冷氣8-10年換是最划算的
就跟前述民生產業一樣
防禦值點到滿
台灣冷氣一年需要一百多萬台 每年穩定成長3-5%
(又分家用/商用但大家說的數字好像混在一起)
冷氣只要看日系 其他都是XX
以日系市占前三家 日立/大金/國際 分布來看
日立30萬台
大金28萬台
國際20萬台
(這邊數字有點亂 因為都是google新聞來的)
而日系老四 大混戰中 重工 富士通 三菱電機
目前重工似乎搶到老四的位子(自己用google trends的觀察)
重工慢慢拉開 跟電機 富士通的差距
看到老三國際的車尾燈
三菱重工目前銷量只有3萬多台 約3% (109年的資料)
110年今年應該是4-5萬台
但做到上面國際老三的1/2的量 10萬台
上洋就能夠營收翻1倍了
如能做到四強鼎立 股價翻個2-3倍不為過
從105年開始代理市占從1%翻3倍到3% 花了4年
今年年增率又比去年高50%
我相信再翻1倍 用不到兩年
3.第二代經營階層經營能力優越 策略正確
看完年報後
以這種小型傳產公司的經營層來說
學歷 年齡跟年報寫的經營層策略方向等
我自己覺得 大贏 跟其他同業經營層(跟三洋電 禾聯碩比)
比較可惜的是其他日系沒有台灣年報可以看
資訊化程度跟其它台灣同業比有不小的差距
我去觀察各大冷氣廠牌的FB經營
跟mobile01 ppt家電版
覺得他們確實做的不錯
代理的三菱重工冷氣跟優必洗都是中高價位家電
目前台灣家電越來越兩極化
高檔貨越來越好賣
而高檔貨最重口碑跟服務
自己研究一下家電板跟moblie01後
商品算是好評 還對起他的價格
商品就見仁見智了 各有所好
高檔冷氣就日系品牌等大混戰
你問哪個牌子好
總是有各類粉推說只有
日立/大金/國際/三菱重工/電機/富士通可以吹
其他都是垃圾
也會有黑粉 幫你整理各家的缺點
三菱重工就最常被攻擊的是日本市占率低 二線品牌 等
這個有點離題了 就跟車版一樣任何車都會被酸
但上洋服務在一塊做的不錯 幾乎是零負評
(我都想說是否有買業配了 但比對帳號不太像)
有維修問題會罵機器爛
但幾乎都會稱讚上洋的服務 有問題都會認真解決
(記得看過有一篇從台北坐火車下去花蓮
拆洗衣機查異音 花了好幾個小時 保固內不收錢 )
看完我都打算下一台冷氣買重工
(滿貴的 考慮中)
4.最大的風險-就是明星商品(冷氣)代理權被換掉
但年報上寫得很清楚
換代理需要不少成本 還有後續保固接手問題
(檢驗等加上商品空窗期 等於要先花一到兩年做白工)
重工在很多國家也是走代理制
加上我參考同業-大金代理情況(數十年沒有被換代理 甚至被入股)
只要管理層保持優秀經營實績被置換性很低
4. 進退場機制:
停利:動態停利 在股價還沒追上營收成長速度前不停利
依今年營收成長速度 目前股價抓120合理價 超過140後才考慮分批停利
明年若持續成長 股價自己抓200以上才會停利
停損:長期持有 不停損 營收年增成長低於10%後 才考慮停損
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.52.163 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1628667390.A.7F2.html
※ 編輯: mytropicfish (211.20.52.163 臺灣), 08/11/2021 15:37:16
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