自己作價,就等肥羊上鉤!這種案子不要碰,公司明擺著在拉高房價,你想成為肥羊?
我連他家的輪胎都不想買。
你在實價登錄查到的高價,多半是做出來的。這世界明珠炒房價的動作,實在是太難看,如此大喇喇又不包裝,明擺著就是要坑爹來著。前還有聯強代言高價買商辦,看的我們是嘖嘖稱奇,你真當觀眾是傻子就對了。
明明隔壁韓國瑜家炒房的日升月恆,崩跌得亂七八糟,銀行在估價上也會斟酌,雖第一手建商可以跟他的銀行談好估值與成數,等你要轉售時,不管是價格還是貸款金額都會崩跌,你可以做高價買,卻落得轉手無門的下場。
炒作房價,無罪但缺德,害善良百姓高價買房,害房價拉高使人絕子絕孫,最後害人小雞雞變小,這些事情,一再上演。
現在流行的炒房伎倆:
玩法一:做假高價,然後誆無知外來客高價購買,有些台商或外資很笨,覺得買得起就買了,大家成為炒高房價的幫兇,自己則賺飽飽賺到吐。
玩法二:做假高價,日後可作假賠售,免繳房地稅,還可以哀嚎說自己很可憐沒有炒房,不是墅民。
玩法三:左口袋賣右口袋做高價,貸超高額貸款,最後丟給銀行法拍,債留子孫與百姓。
世界墅實價登錄 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最讚貼文
誰都可以買房子,問題還在你是不是說謊,要用另一個謊來圓上一個謊。
還好房價下跌,照妖鏡照出了很多炒房客的問題,以及國安問題。
如果人人都去投資房地產,台灣就被你們這些人給毀了。
1. 預售屋是不能住的,你賣掉內湖的房子來買這個房子,可是預售不能住,只是買一個未來的權利,這表示你內湖的房子也是投資的,因為表示你根本就不需要這個房子,說賣就賣。不然你這幾年要住哪?置產跟投資只是說法問題。
說自己是投資客真的不要緊,投資有賺有賠,炒房賺暴利頂多禍國殃民而已,但是說謊唬爛就很糟糕,我們要怎麼教育小孩啊。
2. 跟建商借錢不是通例,萬一你不還錢,建商可就損失了,那麼,借錢是要還的,合約書跟還款紀錄會很清楚。要不然上市公司怎可以這樣亂借或是帳目不清?請檢調介入調查!
3. 會配合紅單買賣的建商都是黑心的,因為紅單並沒有載明消費者的權利義務,預售屋是不能買賣紅單的,僅憑一個購屋預約單,投資客就可以賺錢,這得建商配合才會認帳,而這樣的建商,果然蓋出一棟被投訴嫌棄到死又賠錢到死的「無雙」。
4. 買房子自住本來就會考量自備款、付款能力等金錢問題,只有投資客會只想付一點點錢,就想無本賺大錢或是找銀行貸一大堆款,當年市場超級熱,有非常多投資客就想賺大錢,感謝老天爺讓房價大跌,不然房價暴漲只會民不聊生,還有教育出一堆投機者。
5. 我相信你買得起,一個月三十萬的貸款,我也相信你付得起,畢竟家裡開學校又買豪墅的人,買間豪宅真的不算啥,政治人物有豪宅也是稀鬆平常,沒啥好說的,可是如果像陳水扁半價買一品苑,那背後的權勢與威脅,就會令人髮指。
6. 實價登錄本來就要公開,交易透明並且安全早就是全世界的趨勢,你不想公開,只有兩種狀況,一你是自私鬼,只想自己低買高賣賺大錢,你罔顧並且想隱瞞下一個購屋人的交易資訊;二你的買價有問題,因為登錄不實可以關三年的!
紅單不用登錄,紅單也可以假造,投資界玩黑心造假紅單也不少,再配合建商外作超貸的假合約也很常見,而倒楣的就是買你房子的人,以及後續相信造假高價登錄後,倒楣的消費者。
奇怪,為何執政黨要阻擋實價登錄2.0啊?這明明是你們提的,結果立委們技術阻擋耶,難道你們只想炒房而不顧黎民百姓了?還是這些立委都是黑心的自私鬼?
世界墅實價登錄 在 Glenn 小陳房地產 夢想成家 Facebook 的最佳貼文
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便宜便宜實在便宜
💰售價:1499萬
(隔壁不是獨棟,地坪也較小都賣15.1600萬)
🌈行政區:龍井區
🏠建坪:76.45坪
🏘地坪:42.35坪
📭地址:龍井區南社三街
🚗路寬:8米
🛏格局:5房2廳4衛3陽台
⚠️這間實價登錄17xx萬
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