0323收盤
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#台股
拜登政府傳出打算再推出3兆美元刺激方案,激勵美股四大指數收紅,台股今日(23)跟著走高,包括鴻家軍、金融股等多頭部隊齊步漲,指數一度勁揚超過百點,站回16300關卡,不過10點過後壓力出籠,強勢股開高走低,指數迅速壓低,終場收在16177.59點,下跌11.63點、跌幅0.07%,成交額3463.66億元,失守10日線。
#鴻海 #廣宇 #鴻家軍
鴻海MIH平台持續獲得市場關注,鴻海今(23)日早盤一度漲逾3%至134.5元,但隨著獲利調節,終場漲幅縮至1%內,收130.5元;而鴻家軍買氣同樣熱絡,中揚光亮燈漲停,只是瑞祺電通、乙盛 - KY、鴻準、台揚、廣宇等盤中漲勢均收斂,其中廣宇是今日台股成交量第五名,收盤留下長長的上影線。
#晶圓雙雄 #台積電 #聯電 #航運
美債殖利率下滑,帶動特斯拉、蘋果等科技股上漲,晶圓雙雄 ADR也有3-4% 的漲幅。帶動今(23)日晶圓雙雄壓力減輕,台積電(2330)早盤一度站回600元關卡,但終場僅小漲0.17%,收594元;聯電(2303)則上漲0.62%,收在 48.5 元。另外,貨櫃三雄中長榮、萬海公布去年財報,雖雙雙繳出大賺逾半個股本的佳績,不過今日(23)股價卻利多不漲,一度重挫超過7%,陽明同樣暴跌逾半根停板。
#缺水 #群創 #面板
水情持續吃緊,除半導體產業外,面板產業也是用水大戶。今(23)日友達董事長彭双浪受訪時就表示,友達近年廢水回收率已達95%,而現在也準備好水車備戰,只是希望不要用到。另外彭双浪也指出,現在供應鏈缺料連環爆,近期忙都不是忙問「有無訂單」,而是忙著去找供應鏈聯繫供貨。
#現金定存
國泰金(2882)今天公布 3 月國民經濟信心調查結果,受到國內疫情趨緩帶動,民氣對景氣展望指數大舉攀升,創 10 年新高,對股市的投資意願更是創歷史新高,有近 37% 民眾願意將現金、定存轉入股市。
#宏碁 #電競顯示器 #波蘭
宏碁(2353)衝刺PC商機之際,周邊商品也傳捷報,電競顯示器元月在波蘭市占率達38%,蟬聯當地冠軍,並連續兩個月大幅領先對手。
#頎邦 #野村 #目標價
驅動IC供不應求,連封測廠都啟動漲價,繼摩根士丹利等外資率先上修頎邦(6147),野村證券報告指出,頎邦過去因華為砍單的衝擊已完全消弭,反觀驅動IC需求暢旺,頎邦跟進上游廠漲價後,股價還大幅落後,現本益比僅10倍,堪稱最便宜的半導體股之一;上修頎邦評等為「買進」,目標價90元。
#美食 #配息
美食-KY(2723)去年獲利逆勢回升,擬配息4元、殖利率約2.6%,早盤力漲逾3%,一度觸及168.5元之短波高點。
#財經 #新聞 #非凡新聞 #ustvnews #news
華景電通台積電 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文
時代力量持續的關注居住議題,我們就多幫他推一把,現在也只剩下風雨飄搖的他們在對水深火熱的我們,繼續居住正義的路上。
雖然離大選還有一大段時間,可是目前各候選人除了帥哥美女牌之外,我們都沒有看到太多關注居住正義的人,很可惜,而四年前那些曾經說要關注的人,而今上了台就換了腦袋、收了錢就變了臉,靠著年輕人上位,卻一腳把年輕人踩在腳底下,墊著自己的身價,吸乾我們的血。
而且那些人都很會掰,弱智的令人討厭。
居住正義怎麼辦?
拿掉正義,居住問題從未解決過,馬政府雖推過合宜住宅,可惜被有心人扭曲,蓋得亂七八糟不說,應該大量興建才有效果的,變成少量蓋蓋的樂透宅。
蔡政府雖想力推社會住宅,但認真執行的人不多,不願配合得更多,而且當台北市發現房價因此而下跌後,垃圾億元們與市長們就開始反對了,用一堆垃圾的藉口來反對興建,這些不分藍綠的垃圾們,阻擋了年輕人可能的幸福,為自己帶來了豐厚的政治酬庸。
設計上應該要足夠才會發生效果的,而今還是被上下刻意的扭曲與瞎掰,依然變成樂透宅。
如果你是有錢人,如果你是炒房囤房一族,自然要反對居住正義,自然會認為憑什麼窮鬼可以跟你住在一起?
當六都紛紛成為昂貴的空城,只剩下自以為有錢的人住得起這裡,年輕人終於受不了高房價物價的剝削,而紛紛離開都市或這個國家,這個國家剩下啥?
早就啥也沒剩下了,等到台積電通通搬到中國或美國或越南之後,炒房囤房一族才知道,這個國家已經被你們毀了。
你以為你為你的子孫掙來的房產,有多值錢?42年後台灣人口大減近六百萬人,你已經死了,但你的房產根本就填不滿,這些資產終於是成為一堆垃圾。
就像廢棄的永達技術學院旁,以前房東們還以為這些房子至少值一些錢,可是現在就是一堆垃圾與廢墟,瞬間。
面對居住正義的公平稅制
政府逃避很可恥而且沒用
相信不少關心房價議題的朋友有印象,五月時,國發會「公共政策參與平台」上有個 #應課徵空屋稅 的提案,不到兩週就迅速達成5000人連署的提案門檻,凸顯 #高空屋高房價 及 #公平課稅 確實是許多人關心的重要議題。該提案對應的主管機關內政部及財政部,在七月底時都已正式回應。
內政部的正式回應以 #空屋認定困難 為由否決提案,財政部則同樣否決了提案,在其「議題手冊」中更羅列以下否決理由:
1️⃣房價影響因素眾多,空屋稅效果有限
2️⃣已授權地方政府訂定差別稅率,達成量能課稅目標
3️⃣空屋認定易生爭議,稽徵成本效益不彰
問題是,空屋稅真的有這麼不可行嗎?以下分成三點來跟主管機關再商榷。
(文長注意)
一、空屋認定的關鍵,還是在政府要不要做
財政部與內政部否決提案的共同原因是「空屋認定困難,稽徵機關舉證耗時及耗力」。問題是,「空屋稅」並非台灣創舉,主管機關不妨多借鏡他山之石。
例如,加拿大溫哥華及日本,都有開徵空屋稅。2017年溫哥華市長Kennedy Stewart宣布,對一年空置超過六個月的房屋,徵收1%空屋稅,結果在一年之內,溫哥華的空屋數量就下降了15%;日本則定義空屋為「建築物或附屬建築物沒有人居住或做其他用途」,另針對「特定空家」(有傾倒危險、嚴重危害衛生、嚴重破壞景觀及與周遭環境不適切狀態的空屋),除了取消固定資產稅的優惠稅率,最多可能要多繳5倍的稅。
回頭看台灣,其實行政院主計處每十年都會進行 #空屋普查,最近一次在2010年,當時盤點出的空屋數達156萬戶。而內政部營建署也有 #低度用電戶調查,2019年的統計是96萬戶。
無論是否推動空屋稅,政府的第一步就是檢討整合跨部門的調查方法,提供人民更可信的空屋參考指標;其次,財政部的議題手冊自己也提到,台北市是以 #低度用電用水 作為認定依據,確認後就以 #非自住稅率 來開徵,並開放居民申覆,表示政府認定早有案例,關鍵還是要不要做而已。
二、研究證實,提升住宅持有稅,的確會影響房價
回到空屋稅提案者的主要精神,其實是想要政府去處理台灣 #住宅持有稅過低的問題,讓投資客或建商有餘裕持有大量住宅,來進行囤房及炒房,才會長期造成「高空屋x高房價」這樣違反市場原理的現象。因此,必須透過稅率來提高房屋活化的誘因,來解決市場和房價的扭曲。
先看台灣的 #不動產實質稅率 約為0.13%,相較於新加坡0.17~0.36%、日本0.2%、倫敦0.38%、紐約0.72%,確實偏低。
再看提高住宅持有稅與房價是否相關?財政部稱沒有相關,但學者 #彭建文 等早在2007年便透過對北市大同區與內湖區的實證研究指出「有效稅率每提升1%,房價將會降低2.02%」,顯然有相關性。
財政部又稱「1972年時曾課徵的空地稅作為懲罰性稅制,歷經十年後停徵,期間並無實證指出明顯效果。」然而, OURs 專業者都市改革組織 日前指出,包括《基隆市稅務局105年研究報告:空地稅課徵可能性與研究-以基隆市為例》及《花蓮縣開徵空地稅實施可行性研析》等政府研究報告都明白指出,空地稅效果不彰,與造成不動產有效稅率過低,有高度關係。
財政部如果還要堅持宣稱「空屋稅效果有限」,恐怕需要拿出更多佐證。
三、提升持有成本,囤房稅也是條路徑,然而現行制度法規空白授權根本無法量能課稅
撇開空屋稅的認定如何更完善有待討論,其實囤房稅也是個能增加住宅持有成本的路徑。現行房屋稅第五條即有區分自住跟非自住者(四戶以上)適用不同稅率。
然而,囤房稅政策真的是像財政部說的「已授權各地方政府訂差別稅率,達到量能課稅的目標」嗎?
實際上並非如此。
仔細比較各地方政府的 #非自住房屋稅率,就會發現只有台北、宜蘭、連江有訂完整的累進稅率,桃園是4戶以上通通2.4%,新竹縣則是1.6%。至於其他縣市,非自住通通只訂最低標準的1.5%,不管持有10戶或4戶都一樣,根本沒有量能課稅、抑制囤房的效果。
關鍵在於,目前的財政部是透過《房屋稅條例》第5條「各地方政府『得』視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率」,而非「應訂定差別稅率」,形同空白授權給地方政府,讓地方府會得以規避訂定差別稅率。換句話說,財政部如果真的有心落實量能課稅,制度面絕對可以有改善空間。
👉結論:增加持有成本、完善稅制政策,的確有助於房市正常化,甚至改善租屋市場
此外,這次提案有件有趣的是,就是內政部的議題手冊明白指出「未來若能透過稅制改革,引導擁多屋者之房東將適合的房屋釋出給需要的民眾承租,提升本部包租代管政策成效,本部亦樂見其成。」
可見得,內政部也認同持有稅提升能幫助到包租代管,然而可能這基調打臉財政部,所以最後在JOIN平台上正式回覆上就被拿掉了。
時代力量認為,透過增加住宅持有成本,的確有助於房市正常化,甚至改善租屋市場。然而,重點還是如何形塑有效的政策,讓囤房稅制和空屋認定更為完善可行,而非停留在當前「立意良善、徒具形式」的法規狀態,對高房價高空屋依舊一籌莫展。而讓居住正義真正落實,改善居住困境,就是時代力量的任務。
今(9/4)日下午14:00 立法委員 黃國昌 會舉辦「邁向居住正義、台灣需要囤房稅」公聽會,屆時委員的粉專及YouTube會有直播,請大家一同關注。
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2017/8/9 財經焦點新聞
👉國內頭條:
1.萬點55天,散戶掀買股潮。(工商時報)
2.機械出口報喜,增幅勝電子。(工商時報)
3.台積電通過955億資本支出。(工商時報)
4.微風領軍,台日3方攻軌道商機。(工商時報)
5.台達電公開收購安控龍頭晶睿。(工商時報)
6.重啟核電,過半民眾贊成。(中國時報)
7.林全宣示,前瞻過後推稅改。(經濟日報)
8.銀行搶客,推40年房貸。(經濟日報)
9.車用電子市場前景看俏,半導體廠積極準備蓄勢待發。(電子時報)
10.iPhone年度新機來了,供應鏈業績開始放閃。(電子時報)
👉大陸頭條:
1.7月CPI今日公佈:或同比上漲1.5%,連續4個月處1時代。(中國新聞網)
2.央行媒體:支持合理自住購房,嚴控信貸流向投資投機。(新浪綜合)
3.國家隊悄然佈局創業板,68只「創藍籌」股藏三大機會。(證券日報)
4.四川九寨溝縣發生7級地震,多家上市公司在當地有資產。(新浪財經)
5.全年外貿增速有望三年來首轉正,前7月外貿增長18.5%。(經濟參考報)
👉國際頭條:
1.自立門戶,迪士尼電影2019年退出Netflix。﹙路透社﹚
2.川普警告北韓:美國若遭威脅,將不惜開戰。﹙路透社﹚
3.高通控蘋果iPhone侵權,ITC:45日內完成調查。﹙路透社﹚
4.通用汽車自動駕駛汽車子公司推出打車應用。(華爾街日報)
5.富國銀行車貸業務面臨新的監管問題。(華爾街日報)
6.阿布扎比主權財富基金延長馬來西亞1MDB還款截止日。(華爾街日報)
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